Комментарии

Девелоперская компания «Сити 78 загородная недвижимость» пытается в судебном порядке взыскать с племенного завода «Ручьи» 267 млн рублей. Сумма исков к сельхозпредприятию складывается из убытков и недополученной застройщиком прибыли из-за срыва сделок купли-продажи 40 га территории под строительство коттеджного поселка. В частности, после приобретения недвижимости девелопер в течение нескольких лет был вынужден участвовать в судебных спорах с государственными органами, оспаривавшими права собственности на земельные участи и их назначение. Кроме того, после оплаты договора «Сити 78 загородная недвижимость», ЗАО «Племенной завод «Ручьи» не снял с земли обременения, что привело к срыву сделок с покупателями, которые потребовали возврата средств, а также выплат компенсаций.

«Если потери ООО «Сити 78 загородная недвижимость» спровоцированы поведением племзавода, то у «Сити 78» есть основания для компенсации собственных потерь», — пояснил онлайн-изданию «Новый проспект»  юрист Maxima Legal Дмитрий Урякин. По мнению эксперта, вероятность взыскания убытков и их размер будут зависеть от того, нарушили ли «Ручьи» процедуру погашения записи об ипотеке, которая была согласована, содержатся ли в договоре между сторонами условия об устранении или ограничении ответственности сельхозпредприятия. «Кроме того, важное значение будет иметь ответ на вопрос, вызваны ли убытки исключительно бездействием «Ручьев» или их возникновение обусловлено в том числе поведением «Сити 78», —заключил Дмитрий.

Ознакомиться с материалом на сайте «Новый проспект» >>>