Комментарии

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга начал поиск инвесторов, которым готов уступить по концессии под гостиницу, музей или медицинский центр три дачи – Панфилова в павловском парке «Мариенталь», Крона на берегу Финского залива в Петергофе и Лесснера в Озерках. Полуразрушенные деревянные здания могут быть интересны инвесторам благодаря большим земельным участкам под ними. При этом дача Крона находится в собственности России и передана в бессрочное пользование СПбГУ, что неоднозначно характеризует ситуацию, при которой город пытается найти нового пользователя объекта.

Как пояснила газете «Деловой Петербург» партнёр, руководитель практики ГЧП Maxima Legal Наталья Дятлова, законодательство не содержит ограничений для таких случаев. «Тем не менее отсутствие прямого запрета порождает существенные риски, особенно для концессионера, и ставит его в уязвимую позицию, так как не позволяет концеденту — субъекту РФ (даже при его желании) исполнить принятые на себя обязательства по заключению договора аренды (субаренды) федерального земельного участка в законодательно установленный срок 60 рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения», — подчеркнула эксперт.

Наталья также отметила, что подобные вопросы на практике возникают неоднократно, поэтому по общему правилу после заключения концессионного соглашения его исполнение не начинается или максимально оттягивается до окончания процедуры передачи земельного участка.

Ознакомиться с материалом на сайте газеты «Деловой Петербург» >>>