Комментарии

Садоводческое некоммерческое товарищество «Мечта» в 1993 году получило на праве постоянного бессрочного пользования участок, большая часть которого впоследствии была передана в собственность дачников. При этом 2,41 га, где в основном располагались дорожки между дачами, стали коллективной совместной собственностью участников СНТ. В 2020 году товарищество обратилось в Росреестр для регистрации права собственности на спорную землю, но получило отказ по причине невозможности регистрации индивидуальной собственности товарищества как юрлица на участок. СНТ «Мечта» оспорило данное решение в суде. Три инстанции встали на сторону истца, указав,  что на момент предоставления участка действовал Земельный кодекс РСФСР, допускавший закрепление собственности за садоводческим товариществом. Однако Верховный суд отменил акты нижестоящих судов и отказал СНТ в иске.

Как пояснил порталу «Право.ru» юрист Maxima Legal Дмитрий Урякин, ст. 66 Земельного кодекса РСФСР, на основании которой в коллективную собственность товариществу «Мечта» предоставили землю, не предусматривала возможности предоставлять участок общего пользования в индивидуальную собственность товарищества как юрлица. Такой участок давался в коллективную собственность всех членов товарищества. Поэтому требование товарищества являлось необоснованным.

Ознакомиться с материалом на сайте «Право.ru» >>>