Каскад перемен в законодательстве не может не застать врасплох. Особенно интересными в этом свете представляются перемены, ожидающие нас в земельном законодательстве. Основными целями, которые преследовал законодатель, как упомянуто в пояснительной записке являются:
- упрощение порядка предоставления и сокращение срока оформления объектов недвижимости;
- увеличение пополняемости бюджета за счет земельного налога на вновь оформленные земельные участки.
Законодатель предусмотрел изменения в перечень случаев предоставления земельных участков без торгов, для физических лиц это:
- льготные категории граждан;
- лица, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства,
Кроме того предусматривается возможность определения перечня муниципальных образований, на территории которых будет возможным бесплатное предоставление земельных участков, в целях развития территорий и миграции в данные районы.
Для юридических лиц без торгов предоставляются участки в случаях если:
- предполагается строительство важных социальных объектов (школы, детсады, больницы, дороги и т.д.);
- предполагается строительство важных промышленных объектов (теплоэлектростанции, предприятия, гидросооружения и иные).
Важно отметить, что ценовым ориентиром в процессе проведения торгов будет именно кадастровая, а не рыночная стоимость участков. Однако поскольку практика завышения их стоимости при проведении экспертизы в рамках государственных контрактов весьма популярное явление, так же как и ее оспаривание в судебном порядке стоит уповать на благие намерения законодателя.
Так же законопроект предусматривает значительное сокращение срока процедуры предоставления участков, а так же увеличения минимальных сроков их аренды.
Стоит надеется на то, что эти намерения не «опылятся» бюрократической составляющей.
| 
