| |
Речь идет о штрафе, который предусмотрен в п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей. Его размер составляет 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В данном случае покупатель полностью выполнил условия предварительного договора купли-продажи квартиры (включая оплату стоимости), фактически владел и пользовался ею, нес бремя содержания имущества, тогда как продавец уклонялся от заключения основного договора. Это и послужило причиной обращения покупателя в арбитражный суд с иском о признании права собственности. Его требования были удовлетворены, причем нижестоящие суды посчитали возможным взыскать с продавца штраф за неисполнение в добровольном порядке законных требований потребителя.
ВС РФ указал, что такой штраф взыскивается при удовлетворении судом исков о возмещении вреда, уплате неустойки (пени), компенсации морального вреда и установлении судом размера соответствующих выплат. Иск о признании права собственности предъявляется, чтобы установить в судебном акте факт наличия у субъекта гражданского правоотношения законного права, которое не признается кем-либо из других субъектов гражданского права. Как разъяснил ВС РФ, в данном деле суд не присуждал никаких денежных сумм, следовательно, не было оснований для взыскания штрафа .
Подобный подход уже встречался в судебной практике (см., например, Апелляционное определение Московского областного суда от 09.10.2012 N 33-20021/2012). Существует и противоположная позиция. Например, Мосгорсуд отмечал, что удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд фактически удовлетворяет материально-правовое требование, в связи с чем допускается возможность взыскания штрафа за неисполнение в добровольном порядке законных требований потребителя (см., например, следующие судебные акты ).
Отметим, что данное Определение может быть пересмотрено Президиумом ВС РФ в порядке надзора .
| |
