Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) будет содержать достоверные систематизированные сведения об учтённом недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на него, основаниях их возникновения и правообладателях и некоторые другие сведения.
Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление содержащихся в нем сведений будет осуществляться уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).
Орган регистрации прав будет координировать и контролировать деятельность органов регистрации прав, обеспечивать соблюдение органами регистрации прав порядка ведения ЕГРН, осуществлять эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН и т.д.
К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся в том числе:
-
проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
-
проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;
-
государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;
-
выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
-
ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в нем;
-
принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
Каждый объект недвижимости из ЕГРН будет иметь неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Законом определены состав и правила ведения ЕГРН (реестра объектов недвижимости, реестра прав на недвижимость, реестра границ, и др.).
Установлены основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав – они будут осуществляться на основании заявления, за исключением установленных Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав.
Определен круг лиц, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав. Также утверждены сроки, в течение которых осуществляется государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав. К примеру, кадастровый учёт будет осуществляться за семь рабочих дней, а регистрация прав – за девять рабочих дней с даты приема заявления многофункциональным центром.
За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом РФ.
Документ:
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
| 
