Крупная инвестиционно-строительная компания Seven Suns Development приступила к строительству комплекса бизнес-класса «Светлый мир «Внутри» в Сестрорецке. Санаторно-курортное учреждение с апартаментами появится на участке площадью свыше 17,5 га на побережье Финского залива на территории бывшего пансионата «Дюны». В комплексе общей площадью порядка 200 000 кв. м предусмотрены 29 зданий с 1800 апартаментами и различными объектами инфраструктуры. Инвестиции в проект составят более 10,2 млрд рублей. Первую очередь комплекса планируется завершить в начале 2017 года.
Команда практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры» под руководством партнера Дмитрия Некрестьянова была привлечена девелопером для юридического сопровождения данного проекта.
В рамках выполнения клиентских поручений юристами компании были подготовлены необходимые документы для приобретения проекта, а также заключение по вопросам предельных параметров строительства на земельном участке и публичных ограничений, которые необходимо учитывать при строительстве. С учетом разрешенного вида использования земли были проанализированы обязательные строительные и санитарные нормативы, которые должны соблюдаться при строительстве санаториев.
Кроме того, экспертами «Качкин и Партнеры» был подготовлен пакет документов для привлечения инвесторов для реализации проекта в рамках договоров долевого участия в строительстве применительно к нежилым зданиям.
«Инвестор ставит перед собой амбициозные задачи, и нам приятно оказывать юридическую помощь в их достижении. Это далеко не первая сделка, которую мы сопровождаем для компании Seven Suns Development, но это интересный проект как с юридической стороны, так и с точки зрения реализуемой архитектурной концепции», - отмечает партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов.
| 