Специфика этой работы заключается в значительном количестве земельных участков, на которые в 2011-2012 гг. были наложены обременения в виде сервитутов, которые нашли свое отражение в сведениях ГКН. Работа сотрудников судебного департамента ЮК "Юс энд Лекс" заключается в снятии данного обременения в судебном порядке. Основные причины, которые в тот период служили основанием для внесения данных обременений в реестры и инициирования процедур заключения срочных сервитутных соглашений на сегодняшний день не существуют.
При этом следует отметить, что данная работа осложнена рядом условий, таких как:
- значительная часть соглашений так и не была заключена, как следствие не были уплачены денежные средства (плата за сервитут) сервитуариями;
- ввиду срыва сроков возведения объектов нередко принимались решения обойти некоторые участки, следовательно установленные и внесенные в ГКН ограничения не соответствуют фактическим обстоятельствам на местности;
- в части случаев постоянная эксплуатация земельных участков владельцев на сегодняшний день никак не оформлена и не оплачивается.
Вышеперечисленные обстоятельства и тщательный анализ практики помогут решить возникающие проблемы владельцев и пользователей «постолимпийского наследия» г. Сочи.
| 
