| |
Информационное сообщение о слушаниях размещено, в частности, на сайте Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы http://mka.mos.ru/presscenter/news/detail/4313277.html
С информационным материалами по теме публичных слушаний можно ознакомиться в каждом административном округе (адреса экспозиций можно найти по приведенной выше ссылке), а также на сайте по адресу http://mka.mos.ru/specialists/land/pzz_hearings/
Предполагается, что процедура публичных слушаний будет состоять из следующих этапов:
-
Проведение экспозиции по проекту — с 6 по 19 декабря 2016.
-
Проведение собрания участников публичных слушаний — 22 декабря 2016.
-
Поступление в соответствующую окружную комиссию письменных предложений, замечаний от участников публичных слушаний — с 23по 29 декабря 2016.
-
Подготовка городской комиссией заключения о результатах публичных слушаний и опубликование заключений — до 20 января 2017.
Таким образом, не исключено, что ПЗЗ города Москвы будут утверждены в сроки, предусмотренные федеральным законодательством, т.е. до 1 июля 2017 г.
Мы рекомендуем внимательно изучить проект ПЗЗ на предмет нарушения прав и законных интересов правообладателей недвижимости, в частности, обратить особое внимание на следующие аспекты:
-
Соответствие градостроительного регламента фактическому использованию недвижимости;
-
Принадлежность каждого земельного участка только к одной территориальной зоне;
-
Соответствие градостроительного регламента ранее утвержденной градостроительной документации (проектам планировки, проектам межевания, градостроительным планам земельных участков).
Утверждение ПЗЗ в редакции, не учитывающей права и законные интересы правообладателей, может повлечь за собой ряд неблагоприятных последствий. В частности, речь может идти об ограничениях на дальнейшую реконструкцию и новое строительство, а в худшем случае и при определенных обстоятельствах – изъятие земельного участка.
Примите также во внимание, пожалуйста, крайне сжатые сроки проведения слушаний и поступления в соответствующую окружную комиссию письменных предложений, замечаний от участников публичных слушаний.
С уважением,
Юридическая фирма Goltsblat BLP LLP
Russia Law Firm of the Year 2015 Chambers Europe Awards International Law Firm of the Year 2014 - Europe The Lawyer European Awards Chambers Europe Award for Excellence 2014
Информационные письма Goltsblat BLP LLP являются кратким обзором изменений в законодательстве и правоприменительной практике и не должны рассматриваться в качестве правового заключения или консультации.
.jpg) |
|
|
|
Максим Попов
Руководитель направления,
Недвижимость и строительство,
Goltsblat BLP
|
| |
.jpg)
.jpg)