Новости

Не так давно мы рассмотрели влияние распространения коронавирусной инфекции на арендные правоотношения с точки зрения признания пандемии форс-мажорным обстоятельством.

Уважаемые клиенты!

Не так давно мы рассмотрели влияние распространения коронавирусной инфекции на арендные правоотношения с точки зрения признания пандемии форс-мажорным обстоятельством.

В рамках вышеуказанного обзора мы пояснили, что признание пандемии COVID-19 форс-мажорным обстоятельством (обстоятельством непреодолимой силы) может освободить арендатора от штрафной санкции за несвоевременное внесение арендной платы, предоставляя своего рода отсрочку по её внесению, однако не исключая обязанности по оплате в целом. При этом на арендатора возлагается обязанность по доказыванию взаимосвязи между невозможностью своевременно исполнить обязанность по уплате арендной платы и последствиями распространения пандемии COVID-19.

Тем не менее, возможность отсрочки внесения арендной платы является положительным моментом для малого и среднего бизнеса, но не является решением проблемы в целом, так как создает объёмное обязательно по оплате всей арендной платы в будущем.

Многих интересовал вопрос овозможностиисключения внесения арендной платы на период распространения коронавируснойинфекциииливозможности её уменьшения, так как почтидля всех отраслейбизнеса COVID-19 сказался негативно и вызвал финансовые потери. Однако однозначного ответа на данные вопросы не было.

01.04.2020 года был опубликован Федеральный закон № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», который внес немного ясности в арендные правоотношения в период введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Читать далее →

Автор:  Павел Балюк Советник, адвокат GRATA International St. Petersburg

Email: PBalyuk@gratanet.com

Контакты: +7 (812) 384 48 38

ВЕРНУТЬСЯ К СПИСКУ ВСЕХ ПУБЛИКАЦИЙ

Прочитавших: 1966

Топ-5 самых читаемых Новостей за последние 30 дней:

Новости

Яна Маламуд стала партнёром Адвокатского бюро «Бартолиус»   [677]

ГК ЛИГАЛ объявляет о назначении Екатерины Калининой старшим партнером и руководителем практики «Защита состоятельных лиц и частного капитала»  [656]

Legal Run 2025: стартовала онлайн-регистрация на забеги в первых 5 городах  [468]

Команда АБ ЕПАМ завершила сопровождение пилотной сделки по секьюритизации потребительских кредитов в интересах Газпромбанка  [451]

Юристы «Пепеляев Групп» отстояли в арбитражных судах конституционное право на получение информации у государственных органов  [450]