Покупка и продажа недвижимости лицами из недружественных стран, а также совместное участие в долевом строительстве с ними вновь разрешены. Юристы указывают, что это может говорить как о курсе на смягчение ограничений, так и о решении каких-то локальных проблем, включая перегрузку бюрократического аппарата запросами.
Власти РФ разрешили физлицам проводить сделки с недвижимостью с нерезидентами из недружественных стран. Такое решение приняла подкомиссия Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций, сообщает Минфин. Опрошенные Право.ru эксперты затруднились оценить мотивы регулятора при введении этих послаблений, но подтвердили, что они позитивно повлияют на рынок недвижимости.
Не будут действовать ограничения для граждан на покупку и продажу недвижимости иностранным лицам, которые связаны с недружественными странами. При этом при покупке недвижимого имущества у недружественных иностранцев граждане России должны зачислять оплату на счет типа «С», как предписывают введенные президентом Владимиром Путиным меры.
«Вероятно, возникла угроза значительного замедления или заморозки строительного рынка и рынка недвижимости», — полагает Наталья Водолагина, партнер юридической фирмы Вестсайд , поэтому и было принято такое решение. Рынок вторичного жилья в России также всегда был значительным, поэтому разрешение распространяется и на куплю-продажу недвижимости.
Еще одной причиной для такого решения может быть большое количество заявок на получение специального разрешения на подобные сделки и платежи, поступивших в компетентные ведомства, предполагает Водолагина. На их рассмотрение требуются значительные ресурсы, а длительное рассмотрение таких заявок сильно замедляет рынок.
Подробнее: https://pravo.ru/news/239944/
| 
