| | Cоветник O2 Consulting Софья Смирнова и младший консультант O2 Consulting Сергей Смирнов разбирают, как устроен договор инвестиционного товарищества и в каких случаях он может использоваться для структурирования инвестиционных проектов.
Для инвестиционных проектов, совместных предприятий и сложных партнерских конструкций все чаще применяется договор инвестиционного товарищества, или ДИТ.
ДИТ представляет собой форму объединения нескольких юридических лиц для совместного инвестирования без создания отдельного юридического лица.
Объектом инвестирования может выступать практически любой актив или проект: от приобретения акций, долей и иных ценных бумаг до реализации девелоперских проектов, финансирования бизнеса или размещения денежных средств на банковских депозитах.
На практике ДИТ обычно используется при наличии нескольких инвесторов, объединяющих свои вклады, в двух основных форматах: - для реализации конкретного инвестиционного проекта;
- в качестве инвестиционной платформы или фонда, предназначенного для участия сразу в нескольких проектах.
Максимальный срок действия ДИТ составляет 15 лет. При этом закон не ограничивает возможность перезаключения договора на тех же условиях на новый срок. - Управление деятельностью товарищества осуществляется через управляющего товарища.
- Конструкция ДИТ позволяет разделить инвесторов на активно управляющих и пассивных
| |
