Новости

«Мой дачный участок расположен так, что пройти туда я могу только по территории соседнего участка. С прежним соседом проблем не было, а новые хозяева запрещают мне ходить по их участку. Как быть?», - обращается с вопросом к юристу Зинаида М.

«Мой дачный участок расположен так, что пройти туда я могу только по территории соседнего участка. С прежним соседом проблем не было, а новые хозяева запрещают мне ходить по их участку. Как быть?», - обращается с вопросом к юристу Зинаида М.

В Вашем случае требуется установление сервитута для обеспечения прохода через соседний земельный участок. Сервитут – это право ограниченного пользования соседним участком. В соответствии с пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Таким образом, если Вам не удастся договориться с соседями мирно, то Вы можете обратиться в суд. При этом нужно учитывать, что в соответствии с пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Прочитавших: 3812

Топ-5 самых читаемых Новостей за последние 30 дней:

Новости

Екатерина Медовщикова стала партнёром адвокатского бюро «Бартолиус»  [738]

С праздником Великой Победы!  [412]

Кадровые изменения в компании Tax Compliance  [308]

Вадим Бородкин и Азат Ахметов назначены партнёрами Orchards с 1 мая 2025 года.  [296]

Сергей Пепеляев награжден медалью Анатолия Кони – высшей наградой Минюста России  [257]